安徽老旧小区首部业主“自装”电梯启用

新安晚报 安徽网 大皖客户端讯 记者昨天从合肥蜀山区住建局获悉，上周末，长城天一家园5栋2单元老旧小区加装电梯项目发放合格证书，正式交付居民使用。这是安徽省首个由业主自治申请达成一致的老旧小区加装电梯项目。

据了解，该电梯于8月2日吊装完毕，日前，安徽省特种设备检测院对该电梯进行验收，并验收合格。而在上周末，加装电梯项目拿到了合格证书，正式交付居民使用。蜀山区住建局有关负责人告诉记者，蜀山区于2017年7月出台《蜀山区既有建筑加装电梯暂行办法》，以单部电梯补贴25万元（含10年维保费）的形式，积极鼓励老小区居民加装电梯。

截至目前，蜀山区已有林业厅小区、长城天一家园两个小区共6个单元加装了电梯。蜀麓苑小区7栋1单元业主已于8月初和合肥万银电梯工程技术有限公司完成签约，加装电梯项目正式开工，这也是全省第二部自主完成的加装电梯项目，该项目目前地坑已经挖完，正在进行电缆迁移。

潘俊琦 司先玲 季云冈 新安晚报 安徽网 大皖客户端记者 项磊

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哪些住宅可以“自装”？

根据《蜀山区既有建筑加装电梯暂行办法》，多层住宅加装电梯需满足以下五项条件：须为非单一产权住宅楼或商住楼；1990年1月1日后竣工交付使用，层数5层或以上；土地性质为国有；本幢建筑或本单元房屋需全体业主书面同意；五年内未列入征迁计划。

每户需交多少钱？

根据《蜀山区既有建筑加装电梯暂行办法》，该区对加装单梯以单部电梯25万元(含10年维保费用及电费补贴3000元)的标准进行补贴。以长城天一家园小区为例，此次加装电梯的预算费用为48万元，除了一楼住户不用摊钱，2楼以上的10户人家按比例分摊了其余的23万元：二楼每户6900元，三楼每户11500元，四楼每户23000元，五楼每户32200元，六楼每户41400元。

电费和维保谁负责？

据介绍，每台电梯按照每天运行24小时计算，每个月费用约五六十元。以长城天一家园小区为例，2楼以上的10户人家每家每月平摊五六元钱。但实际上电梯大多数时候不会24小时运行。此外，“自装”电梯前10年由电梯公司免费维保，第11年开始每户每年分摊400元钱就可以进行维保了。